Décisions | Chambre administrative de la Cour de justice Cour de droit public

1) Le 25 janvier 2001, un contrat de bail à loyer a été conclu entre les propriétaires d’un studio, n° ______, au 1^er étage, sis au ______, rue T______, représentés par la S______, et Monsieur U______ R______, locataire. La gérance de cet immeuble a été confiée à l’agence immobilière M______ (ci-après : la régie) en mars 2005.

2) Madame L______ R______, née le ______ 1984 et sœur de M. U______ R______, a été mise au bénéfice de prestations d’aide financière par l’Hospice général (ci-après : l’hospice) dès le 1^er avril 2004.

Le 20 avril 2004, elle a signé un document intitulé « ce qu’il faut savoir en demandant l’intervention de l’assistance publique », lequel attirait son attention sur son obligation de fournir à l’hospice tout renseignement utile sur sa situation personnelle et financière et de l’informer de tout changement survenu dans cette situation. De 2007 à 2011, elle a chaque année signé un document identique et intitulé « mon engagement en demandant une aide financière à l’hospice général ».

3) Dans un courrier daté du 13 avril 2003 (recte : 2004), M. U______ R______ a informé l’hospice que sa sœur vivait avec lui depuis le 6 avril 2004. Cette dernière l’a annoncé à l’hospice dans le courant du mois de mai 2004, de sorte que celui-ci a adapté le montant de ses prestations et pris en charge la moitié du montant du loyer.

Selon les fichiers de l’office cantonal de la population (ci-après : OCP), elle est officiellement domiciliée au ______, rue T______ depuis le 1^er avril 2004.

4) Le 29 avril 2005, la régie a invité M. U______ R______ à lui fournir des explications. Selon des informations en sa possession, il n’occupait pas le studio de la rue T______.

5) Monsieur R______ a répondu le 2 mai 2005 qu’il habitait toujours dans son studio. Son cousin, X______ B______, lequel était revenu du Brésil et ne savait pas où loger, habitait avec lui.

6) Ce même 2 mai 2005, Madame E______ R______, mère de RA______ et RB______, a indiqué à l’hospice que son fils avait gardé son adresse officielle chez elle pour y recevoir son courrier qu’elle traitait pour lui. Il allait au plus vite régulariser sa situation.

7) Lors d’un entretien du 28 septembre 2006, dont le procès-verbal n’a pas été versé à la procédure, Mme R______ aurait indiqué à une assistante sociale de l’hospice que son frère allait obtenir un appartement à Versoix et qu’elle souhaitait reprendre le bail du studio à son nom.

8) Le 29 août 2007, Mme R______ aurait fait savoir à une assistante sociale que son frère avait quitté le studio et qu’il vivait désormais à Versoix.

A teneur d’un courrier du 5 novembre 2007, versé au dossier, signé par son frère et remis à cette assistante sociale, M. R______ certifiait avoir laissé le studio en location à sa sœur. L’hospice a alors entièrement pris en charge le montant du loyer dès le 1^er septembre 2007.

9) En janvier 2009, Mme R______ aurait annoncé à l’hospice qu’elle effectuait des démarches avec son frère pour figurer sur le bail du studio. Dans une attestation datée du 11 janvier 2009, M. R______ a, à nouveau, certifié qu’il laissait le studio à sa sœur.

10) Le 24 août 2009, Mme R______ aurait expliqué à l’hospice que son frère devait d’abord résilier le bail afin qu’elle puisse ensuite obtenir le studio à son nom.

11) Par courrier du 21 janvier 2010, M. R______ a fait part à la régie de son désir de résilier le bail du studio pour l’échéance la plus proche. La régie a accepté son congé pour le 28 février 2010, un pré-état des lieux étant prévu le 9 février 2010.

12) Le 4 février 2010, Mme R______ a rempli une fiche d’inscription logement destinée à la régie. Elle souhaitait reprendre le studio qu’elle occupait depuis 2004.

Sur cette fiche, Mme R______ a précisé que son frère avait quitté le studio depuis longtemps. Il voulait récupérer la caution et l’avait informée de la résiliation du bail dans le but de s’assurer qu’elle avait bien payé le loyer depuis 2004, ce qui était le cas. Elle craignait de se retrouver à la rue.

L’hospice a appuyé la demande de Mme R______ auprès de la régie et établi à cette fin une garantie de paiement du loyer.

13) Le 17 février 2010, Mme R______ a indiqué à la régie qu’elle avait pris note de son refus de lui attribuer le studio.

Dans l’attente d’une solution de relogement, elle continuerait à payer le loyer comme elle le faisait depuis cinq ans. Elle ne pouvait par ailleurs pas quitter le studio car elle ne savait pas où loger.

14) Par courriers du 19 février 2010, adressés à Mme R______ et à son frère, la régie a confirmé la résiliation du bail, un état des lieux étant fixé avec lui le
1^er mars 2010. Si l’appartement n’était pas restitué à cette date, elle agirait en évacuation auprès du Tribunal de première instance (ci-après : TPI) à l’encontre de Mme R______ et auprès du Tribunal des baux et loyers (ci-après : TBL) à l’encontre de M. R______.

15) Le 25 février 2010, Mme R______ a adressé une nouvelle demande de location à la régie. Elle vivait toujours dans le studio et elle ne le quitterait pas le 1^er mars 2010.

16) Le 26 février 2010, Mme L______ R______ aurait fait part de ses problèmes de logement à un assistant social de l’hospice, auquel elle aurait en outre expliqué s’être inscrite auprès de diverses régies.

17) Le 2 mars 2010, Madame O______, collaboratrice du service location de la régie, a rédigé une note dans laquelle elle a relaté les évènements récents en lien avec le studio. Madame F______, « la petite amie de M. U______ R______ », avait téléphoné à la régie le 1^er mars 2010 en expliquant s’être rendue au studio le 26 février 2010 afin d’en récupérer les clés. Elle n’y était toutefois pas parvenue car Mme L______ R______ « y avait mis un couple avec un enfant, qui eux n’étaient au courant de rien ».

Dans la matinée du 1^er mars 2010, Madame A______ était venue à la régie pour s’enquérir de la situation. Son mari et elle étaient des sans-papiers par ailleurs sous-locataires de Mme R______ depuis une année. Cette dernière leur avait demandé un loyer de CHF 1'300.- les deux premiers mois, puis de CHF 1'500.- par la suite. Les deux premiers mois le loyer avait été moins cher car Mme L______ R______ les avait invités à refaire les peintures de l’appartement. Le loyer avait été payé en espèces et Mme A______ n’avait reçu une quittance que pour les deux premiers mois.

Mme O______ lui ayant expliqué que la régie allait faire évacuer l’appartement, Mme A______ lui avait fait savoir qu’elle allait le quitter au plus vite.

18) Les clés du studio n’ayant pas été restituées au 1^er mars 2010, une avocate, mandatée par les propriétaires du studio, a déposé le 15 mars 2010 une requête en évacuation par suite de fin de bail contre M. U______ R______ auprès du TBL et une demande en évacuation contre le couple A______ auprès du TPI. Elle les a informés de cette démarche par lettres du 18 mars 2010.

19) Le 18 mars 2010, Mme L______ R______ a demandé à Monsieur S______, assistant social à l’hospice, qu’il lui trouve un logement en urgence car elle était sur le point de se faire expulser du studio. Quelques jours plus tard, elle a informé l’hospice qu’elle était toujours dans le studio n’ayant pas reçu de réponse des régies auprès desquelles elle avait déposé des demandes de logement.

20) Le 12 avril 2010, Mme E______ R______ a écrit à M. S______. Sa fille était en grande difficulté. Il était nécessaire de lui trouver rapidement un nouveau logement. La situation était urgente, la régie ayant fait appel à un cabinet d’avocats en vue d’une expulsion de l’appartement.

21) Lors d’un entretien du 29 avril 2010, l’hospice aurait conseillé à
Mme L______ R______ de s’adresser à l’Association genevoise de défense des locataires, devenue depuis l’Association genevoise des locataires (ci-après : ASLOCA).

22) Pour donner suite à une demande de Mme L______ R______, l’hospice lui a remis une nouvelle attestation de prise en charge du loyer le 25 juin 2010.

23) Le 13 juillet 2010, Mme L______ R______ a demandé à l’hospice qu’un autre assistant social se charge de son dossier, M. S______ ne la soutenant pas suffisamment dans ses recherches de logement. Elle a par la suite plusieurs fois renouvelé cette demande.

24) Par jugement du le 5 octobre 2010, le TPI a condamné le couple A______ à évacuer immédiatement le studio.

Ni le couple A______ ni M. U______ R______ n’étaient présents lors des différentes audiences qui ont précédé ce jugement.

L’hospice, lequel n’aurait pas eu connaissance de ce jugement au moment où il a été rendu, a continué à aider financièrement Mme L______ R______ en prenant notamment en charge l’intégralité du loyer du studio.

25) Le 25 octobre 2010, le TPI a informé l’avocate des propriétaires que le jugement du 5 octobre 2010 adressé au couple A______ « p.a.  RB______, rue T______ ______, 1202 Genève » avait été retourné au tribunal avec la mention « le destinataire est introuvable à l’adresse indiquée ».

Interpellée par ladite avocate, la régie lui a expliqué, par courriels des 22 et
23 novembre 2010, qu’un employé de son service technique s’était rendu sur place. Il avait constaté qu’aucun nom ne figurait sur la boîte aux lettres ou sur la porte palière. La concierge, qui ne vivait toutefois pas sur place, n’avait par ailleurs vu personne « en relation avec cet appartement » et la boîte aux lettres était ouverte et vide.

26) Par jugement du 29 novembre 2010, devenu exécutoire le 9 février 2011, le TBL a condamné M. U______ R______ à évacuer immédiatement le studio. Défendeur dans la procédure devant cette juridiction, M. U______ R______ n’avait pas comparu.

27) Le 24 février 2011, l’OCP a informé la régie que Madame A______ ne figurait pas dans ses fichiers.

28) A teneur d’une note manuscrite non signée, M. U______ R______ aurait expliqué à la régie le 3 mars 2011 qu’il n’avait plus de contacts avec sa sœur ni avec sa mère. Il ne savait pas si quelqu’un occupait encore le studio. Selon la concierge, il n’y avait plus d’activité dans l’appartement et toujours pas de nom sur la boîte aux lettres ou la porte palière.

La régie a ensuite tenté à plusieurs reprises d’entrer en contact avec
M. U______ R______, sans toutefois y parvenir.

29) Le 4 août 2011, l’avocate des propriétaires a déposé une requête en exécution indirecte contre M. U______ R______ auprès du TBL afin qu’il ordonne l’expulsion de celui-ci.

30) Le TBL a tenu une audience de débats le 8 novembre 2011. M. U______ R______ n’était ni présent, ni représenté.

La représentante de l’hospice a indiqué qu’à sa connaissance Mme L______ R______ occupait toujours le studio, raison pour laquelle cette institution continuait à prendre en charge le loyer. L’avocate des propriétaires a expliqué que ces informations ne correspondaient pas à ce que la régie savait de la situation.

31) Par jugement du 9 novembre 2011, le TBL a autorisé les propriétaires du studio à faire exécuter par la force publique son jugement du 29 novembre 2010.

32) Le 14 novembre 2011, l’avocate précitée a transmis ce jugement à un huissier judiciaire, en vue de son exécution.

33) M. S______ a interpellé la régie le 17 novembre 2011. Il avait pris connaissance du procès-verbal de l’audience de débats du 8 novembre 2011 et souhaitait obtenir des précisions quant à la présence de Mme L______ R______ dans le studio.

Par courriel du même jour, la régie a transmis à M. S______ les informations en sa possession. Une de ses collaboratrices avait reçu un appel téléphonique des Services industriels de Genève (ci-après : SIG) le 14 novembre 2011 car ceux-ci venaient d’être informés par Mme L______ R______ de son installation dans le studio le 11 novembre 2011. Pour sa part, la régie n’avait appris que Mme L______ R______ sous-louait l’appartement qu’au moment où celle-ci avait demandé le transfert du bail à son nom en février 2010. A sa connaissance, le studio était vide depuis le départ du couple A______.

34) Le 18 novembre 2011, M. S______ a interrogé Mme L______ R______.

Il venait de prendre connaissance des informations contenues dans le procès-verbal de l’audience du 8 novembre 2011 et souhaitait des explications de sa part. Mme L______ R______ a alors confirmé habiter le studio depuis toujours. Elle ne l’avait pas sous-loué et elle n’était pas au courant de l’existence du jugement d’évacuation. M. S______ lui a dès lors demandé de fournir les preuves de ce qu’elle avançait, l’informant au surplus qu’elle ferait l’objet d’une décision de suspension de ses prestations et d’une demande de remboursement.

35) Ce même 18 novembre 2011, M. S______ a demandé à la régie la date à laquelle elle procéderait à l’évacuation du studio.

36) Par courrier du 19 novembre 2011 adressé à Mme Laurence I______, responsable d’unité à l’hospice, Mme L______ R______ a réagi suite à son entretien de la veille avec M. S______.

Elle avait eu la surprise d’apprendre qu’elle aurait sous-loué le studio à un couple avec enfant. Pour prouver qu’elle habitait bien dans l’appartement et que personne d’autre n’y vivait, elle avait proposé à M. S______ de venir immédiatement chez elle. Elle avait également demandé à pouvoir consulter son dossier et sollicité l’ouverture rapide d’une enquête sur sa situation.

Pour éviter la concierge qui était très curieuse, elle était contrainte de passer par les caves pour rentrer chez elle. La concierge questionnait en effet régulièrement ses invités sur l’occupation du studio, arrachait son nom sur sa boîte aux lettres et renseignait les SIG. Elle était dans une situation très difficile et sa formation d’aide-comptable était en péril.

37) Le 21 novembre 2011, la régie a rappelé à M. S______ et à Mme L______ R______ que la présence de celle-ci dans le studio était illicite. Le jugement d’évacuation était entre les mains de l’huissier judiciaire qui l’exécuterait dans le courant du mois de décembre 2011. Pour éviter une telle mesure, les clés pouvaient être rendues d’ici au 30 novembre 2011.

38) Lors d’un entretien du 2 décembre 2011, Mme I______ et M. S______ auraient soumis le jugement d’évacuation du 5 octobre 2010 à Mme L______ R______, laquelle aurait maintenu qu’elle ne connaissait pas le couple A______. Une aide financière ne comprenant pas le loyer lui a été octroyée pour les mois de décembre 2011 et janvier 2012.

39) Le 8 décembre 2011, la régie a invité l’avocate des propriétaires à faire procéder à l’évacuation, Mme L______ R______ n’ayant pas rendu les clés du studio dans le délai imparti.

40) Le 20 décembre 2011, Mme L______ R______ a remis à l’hospice trois attestations datées du 9 décembre 2011 et signées par Mesdames O______, P______ et M______.

Toutes trois certifiaient que Mme L______ R______, qu’elles connaissaient depuis des années, les avait invitées chez elle à plusieurs reprises.

41) Par courrier du 19 janvier 2012, Mme L______ R______ a informé la régie qu’elle venait d’être expulsée du studio le jour même.

Elle n’était pas présente au moment de l’expulsion mais avait autorisé la tante de son ami à y prendre une douche pendant sa pause. Elle souhaitait récupérer quelques affaires restés dans l’appartement.

42) Le 20 janvier 2012, l’huissier judiciaire a confirmé à la régie qu’il avait procédé à la fermeture de l’appartement dans lequel se trouvaient deux femmes d’origine brésilienne. La première, Madame D______, était sous-locataire de Mme L______ R______ depuis plus de onze mois et l’autre, une parente de passage.

Ce même 20 janvier 2012, Mme L______ R______ a téléphoné à l’hospice pour annoncer son expulsion.

43) Par courriel du 24 janvier 2012, la régie a informé M. S______, lequel s’était enquis de la situation le 13 janvier 2012, que l’appartement avait été « récupéré » par l’huissier judiciaire le 19 janvier 2012. Mme L______ R______ ne se trouvait pas dans le studio, lequel était occupé par une jeune étudiante venue du Brésil.

44) Par décision déclarée exécutoire nonobstant opposition du 26 janvier 2012, l’hospice, soit pour lui le centre d’action sociale des Grottes (ci-après : CAS), a mis un terme à l’aide financière qu’il accordait à Mme L______ R______, avec effet au 31 janvier 2012. Cette décision a été remise en mains propres à Mme L______ R______ le jour-même.

Elle n’habitait pas le studio et elle avait donné à l’hospice de faux renseignements. Son domicile effectif n’était pas connu et ce depuis le moment où elle avait commencé à recevoir une aide financière en 2004. Une demande de remboursement des prestations indûment perçues lui serait notifiée par la suite. Le droit de l’hospice de déposer une plainte pénale demeurait réservé.

45) Le 26 janvier 2012, Mme L______ R______ a formé opposition contre la décision du CAS auprès de la direction de l’hospice.

Elle ne connaissait pas Mme A______. Il était faux de prétendre qu’elle n’avait pas vécu dans le studio car elle n’avait aucun autre lieu où dormir. Pour preuves, les nombreuses demandes de logement qu’elle avait envoyées aux régies et les nombreuses fois où elle avait demandé à son assistant social de l’aider à trouver un autre logement car elle craignait de se retrouver à la rue.

Le jour de l’expulsion, elle ne se trouvait pas dans le studio car elle était avec sa mère. La seule personne présente dans le studio à sa connaissance était la tante de son ami. Elle ne voyait pas qui pouvait être l’étudiante brésilienne.

Sans logement, elle allait prochainement être hébergée chez son amie, Mme M______, à Versoix. Cette dernière a fait part à l’hospice, le 16 février 2012, de son indignation face à la situation de Mme L______ R______.

46) Par décision sur opposition du 24 février 2012, l’hospice a partiellement admis l’opposition et réduit les prestations d’aide financière allouées à Mme L______ R______ à hauteur du montant des prestations exceptionnelles pour une durée de douze mois, du 1^er février 2012 au 31 janvier 2013.

Sur la base des informations reçues de la régie et des SIG (que l’hospice avait consultés précédemment), de celles contenues dans le jugement du TPI du 5 octobre 2010 et dans le procès-verbal de l’audience de débats devant le TBL le 8 novembre 2011, elle n’avait en réalité pas été domiciliée au ______, rue T______. Elle n’avait pas occupé le studio mais l’avait mis à disposition de tierces personnes. En donnant de fausses indications sur le lieu de son domicile, elle avait failli à son obligation de renseigner. Il s’agissait d’une violation extrêmement grave au vu de sa durée et de sa nature. Dans la mesure où il était établi qu’elle n’avait pas habité le studio mais qu’il n’était pas avéré avec une certitude suffisante qu’elle ne demeurait pas dans le canton de Genève, la décision du 26 janvier 2012 était annulée en tant qu’elle mettait fin à toute aide financière. Dès lors qu’elle avait gravement failli à son obligation de renseigner, Son comportement était sanctionné par une réduction des prestations.

47) Par acte posté le 2 mars 2012, Mme L______ R______ a recouru contre cette décision auprès de la chambre administrative de la Cour de justice (ci-après : la chambre administrative).

De 2004 au 19 janvier 2012, date de son expulsion, elle avait vécu dans le studio de son frère. Le bail avait été au nom de ce dernier jusqu’au 28 février 2010, date à laquelle il l’avait résilié sans lui en parler. Il avait résilié ce bail parce qu’elle refusait de l’entretenir et non dans le but de pouvoir le lui transférer, comme l’affirmait l’hospice. Cette démarche aurait été trop risquée, la régie ayant déjà refusé de « l’inclure dans le bail avec son frère ». La régie devait avoir en sa possession la copie de l’état des lieux effectué le 9 février 2010 lequel portait sa signature. A cette occasion, la personne qui avait procédé à cet état des lieux ne lui avait pas demandé les clés du studio. Elle ne voyait pas pourquoi elle aurait sous-loué son logement alors qu’elle ne savait pas quand elle serait expulsée. Personne n’aurait accepté de se retrouver à la rue du jour au lendemain, encore moins avec un enfant.

Elle n’était pas présente au moment de l’expulsion. Elle n’avait pu récupérer que quelques affaires personnelles et avait laissé ses meubles dans le studio. Seule la tante de son ami, d’origine brésilienne et âgée de 50 ans, venait régulièrement au studio. Elle ne connaissait pas d’étudiante brésilienne qui aurait habité dans son logement. Elle ne connaissait pas non plus le couple A______.

Elle n’avait pas dit aux SIG qu’elle habitait le studio depuis novembre 2011. C’était au contraire l’employée des SIG qui lui avait indiqué qu’elle mettrait le compte à son nom dès cette date. Elle avait expliqué sa situation à cette personne. Elle vivait chez son frère depuis plusieurs années et expliqué qu’elle payait les factures libellées au nom de ce dernier. A la fin du printemps ou à l’été 2010, elle avait envoyé son amie, Mme O______, payer une facture CHF 100.- auprès des SIG. Il ne s’agissait donc pas de Mme A______.

Elle ne dormait plus beaucoup dans le studio depuis que M. S______ lui avait remis l’avis d’expulsion de la régie en décembre 2011. Elle y passait toutefois tous les jours. Elle avait fêté Noël à Versoix avec sa mère.

Elle avait demandé à M. S______ et à Mme I______ de venir dans le studio et de faire une enquête ce qu’ils n’avaient pas accepté.

Sa mère partageait son petit revenu pour l’aider. Elle logeait chez cette dernière le week-end et chez une amie la semaine. Elle avait dû abandonner ses cours de comptabilité et n’arrivait pas à trouver un emploi. Elle espérait bénéficier d’une formation par l’intermédiaire de l’hospice.

48) Le 16 avril 2012, l’hospice a produit ses observations concluant au rejet du recours.

Suite à la décision sur opposition du 24 février 2012, l’assistant social en charge du dossier et la responsable d’unité avaient reçu Mme L______ R______ à leur demande le 29 mars 2012. Des prestations d’aide financière lui avaient été versées rétroactivement au 1^er février 2012.

Mme L______ R______, en alléguant avoir toujours habité le studio, avait donné de fausses indications à l’hospice quant à son lieu de vie durant une période qu’il était difficile de déterminer, mais il ne pouvait être exclu qu’elle s’étendait du 1^er avril 2004 à la fin du mois de janvier 2012.

49) Le 17 avril 2012, le juge délégué a accordé aux parties un délai au 2 mai 2012 pour formuler toute requête supplémentaire.

50) Le 30 avril 2012, l’hospice a informé le juge délégué qu’il n’avait pas de requête complémentaire à formuler. Les prestations versées à Mme L______ R______ depuis le 1^er février 2012 avaient été réduites à hauteur des prestations exceptionnelles, conformément à la décision sur opposition du 24 février 2012.

51) Dans un courrier du 9 mai 2012 intitulé « opposition sur sanction » et adressé à la chambre administrative, Mme L______ R______ a expliqué qu’elle faisait opposition « à la décision de Mme I______, chef de service du CASS des Grotttes et M. S______, conseiller social, concernant une retenue sur mes prestations de CHF 474,50.- ceci pour sanction ».

Lors d’un entretien du 29 mars 2012, M. S______ l’avait informée que l’hospice lui verserait ses prestations à compter du mois de janvier 2012. Elle n’avait constaté une diminution du montant de ses prestations de CHF 474,50 que lors d’un nouvel entretien avec l’hospice le 26 avril 2012, en prenant connaissance des décomptes de prestations.

Elle n’avait rien à se reprocher et avait par ailleurs retrouvé une quittance des SIG que sa mère avait réglée à son nom pour la période où on lui reprochait d’avoir sous-loué le studio. Elle avait présenté ce document à M. S______ lequel avait refusé d’en tenir compte.

Il revenait à l’hospice de faire une enquête de voisinage et non à elle de faire du porte à porte auprès de ses voisins qu’elle évitait « pour ne pas être dénoncé par l’un d’eux ». Un des voisins, Monsieur G______, lui avait offert des coquillages et un livre. Par crainte qu’il ne l’invite chez lui, elle ne souhaitait toutefois pas lui demander « un écrit » comme le lui avait suggéré M. S______.

52) Le 22 mai 2012, le juge délégué a transmis à l’hospice une copie du courrier précité. Il devait être considéré comme une demande de restitution de l’effet suspensif, un délai au 4 juin 2012 étant accordé à l’hospice pour qu’il se détermine sur cette demande.

53) Le 1^er juin 2012, l’hospice s’en est rapporté à justice quant à la demande d’effet suspensif.

Lors d’un entretien du 29 mars 2012 l’assistant social et la responsable d’unité avaient expliqué à Mme L______ R______ le contenu de la décision sur opposition du 24 février 2012 et lui avaient rappelé qu’une sanction était prévue en raison de ses manquements.

54) Le 1^er juin 2012 également, le TPI a transmis au juge délégué trois dossiers dans les procédures C/5528/2010, C/6353/2010 et C/15522/2011 qui concernaient le studio.

55) Le 15 juin 2012, la régie a adressé un courrier et un chargé de pièces au juge délégué. Il y sera fait référence en tant que de besoin.

56) Le 25 juin 2012, le juge délégué a tenu une audience de comparution personnelle des parties.

Mme L______ R______ et son frère, régulièrement convoqués, ne se sont pas présentés sans être excusés. Quant à la représentante de l’hospice, elle a déclaré que ce dernier persistait intégralement dans les termes de sa décision.

Les personnes suivantes ont été entendues comme témoins.

a. La représentante de la régie a expliqué avoir eu des contacts téléphoniques avec M. U______ R______ après la résiliation du bail. Il avait indiqué ne plus avoir de contacts avec sa mère et sa sœur. Il souhaitait rendre l’appartement, mais il ne pouvait pas le faire car cette dernière en avait les clés.

Au début de la procédure d’évacuation, sa collègue avait eu un contact avec un couple qui s’était présenté à la régie en indiquant être sous-locataire. Elle l’avait informé du fait qu’il risquait d’être expulsé du studio par la police. La régie n’avait plus eu d’autres contacts avec ce couple qui avait probablement quitté le logement.

Elle n’avait pas d’informations sur la personne qui se trouvait dans le studio au moment de l’évacuation réalisée par l’huissier judiciaire.

b. Mme O______ était une amie d’enfance de Mme L______ R______. Elles se voyaient occasionnellement, à savoir environ deux fois par mois.

Avant son évacuation, Mme L______ R______ vivait dans son appartement à la rue T______ depuis cinq ou six ans. Elle allait régulièrement l’attendre en bas de chez elle. Mme O______ avait aussi mangé chez son amie et, à sa connaissance, elle n’avait pas hébergé d’autres personnes ni sous-loué son logement.

c. Mme P______ était une amie de Mme L______ R______ qu’elle connaissait depuis au moins dix ans.

Avant l’expulsion, elles se rencontraient soit dans le studio, composé d’un petit corridor, d’une grande pièce et d’une petite cuisine, soit en bas de l’immeuble. Mme P______ n’avait pas vu d’autres personnes loger dans le studio et à sa connaissance, il n’y avait pas eu de longues périodes pendant lesquelles
Mme L______ R______ n’aurait pas été chez elle.

d. Mme M______ connaissait Mme L______ R______ depuis quinze ans. Cette dernière lui avait dit qu’elle s’était fait évacuer de son logement et depuis il lui arrivait de la dépanner en la logeant.

Pour 2011 et les années précédentes, Mme M______ ne savait pas exactement ce qui s’était passé même si, sous réserve d’une période de quatre ou cinq mois, elle avait fréquenté régulièrement Mme L______ R______ qu’elle retrouvait soit dans son appartement, soit en bas de l’immeuble.

Elle n’avait pas vu d’autres personnes dans le studio, si ce n’était le copain de Mme L______ R______. Il n’y avait pas eu de périodes de plusieurs mois où elle ne s’était pas rendue dans le studio. A une reprise, un membre de la famille de son ami avait logé dans le studio pendant une quinzaine de jours.

57) Le 3 septembre 2012, le juge délégué a tenu une nouvelle audience de comparution personnelle des parties.

M. U______ R______, témoin régulièrement convoqué, ne s’est à nouveau pas présenté sans être excusé. Les parties ont renoncé à son audition.

Mme L______ R______ a confirmé les termes de son recours et indiqué avoir pris connaissance des déclarations faites par les témoins lors de l’audience du 25 juin 2012.

Elle a maintenu avoir été sous-locataire du studio dont son frère était le locataire principal. Elle s’y était installée en 2004 ou 2005, au début avec son frère. Ce dernier avait des problèmes et y logeait de moins en moins. Finalement, il était parti. Elle avait obtenu avec difficulté qu’il signe un document aux termes duquel il lui laissait l’appartement. Sa grand-mère avait dû régler plusieurs factures en retard que son frère avait laissées. A un certain moment, il était revenu car il voulait récupérer la caution de l’appartement. Elle avait refusé de lui donner de l’argent. Après lui avoir causé divers problèmes, comme casser la boîte aux lettres, il avait résilié le bail.

A part son ami et le fils de ce dernier qui étaient occasionnellement venus dormir le week-end, personne d’autre n’avait logé dans le studio. A quelques reprises différentes personnes étaient venues visiter l’appartement expliquant que la concierge, qu’elles connaissaient, leur avait dit qu’il devait se libérer.

Lors de l’évacuation, elle se trouvait dans le bureau de sa mère. La tante de son ami et sa fille, qui n’y dormaient pas, se trouvaient dans l’appartement. Elles l’avaient informée de la présence des huissiers.

Elle n’avait plus de nouvelles de son frère depuis le mois de février. Il ne l’avait pas informée des convocations pour les audiences en matière de baux et loyers.

Elle était très surprise des affirmations de la régie avec laquelle elle avait eu plusieurs contacts au cours des années, notamment pour la réparation des stores.

L’abonnement des SIG avait été au nom de sa mère puis au nom de son frère. Elle réglait les factures qu’elle recevait et était intervenue après que sa boîte aux lettres avait été fracturée car elle ne recevait plus de facture. Elle ne voulait en effet pas risquer une coupure de courant qui avait malgré tout eu lieu.

58) Invités par le juge délégué à fournir des renseignements sur les titulaires de l’abonnement SIG pour le studio depuis 2004, ces derniers ont répondu par courrier du 19 octobre 2012.

Du 31 octobre 2000 au 2 février 2010, l’abonnement avait été au nom de M. U______ R______ et du 3 février au 25 juillet 2010 au nom de sa mère. Du 26 juillet 2010 au 7 novembre 2011, l’abonnement avait été au nom de Mme A______. Ils l’avaient annulé suite à des enquêtes. Le 8 novembre 2011, les SIG avaient abonné Madame V______, puis annulé cet abonnement sur appel de Mme L______ R______ le 23 novembre 2012, laquelle avait indiqué ne pas connaître cette personne. Sur la base de cet appel, ils avaient rétroactivement, soit au 8 novembre 2011, mis l’abonnement au nom de Mme L______ R______. Le compte avait finalement été résilié le 1^er mars 2012, suite à une demande de la régie.

Les SIG n’étaient pas en mesure de fournir des informations sur les donneurs d’ordre, les paiements ayant été effectués au moyen des BVR joints aux factures. Quelques paiements avaient toutefois été effectués par Mme E______ R______ entre le 3 février et le 25 juillet 2010.

59) Le juge délégué a imparti à Mme L______ R______ et à l’hospice un délai au 23 novembre 2012 pour d’éventuelles observations après enquêtes.

60) Le 23 novembre 2012, l’hospice a persisté dans ses conclusions.

Il ressortait des pièces versées à la procédure par la régie que M. U______ R______ avait informé cette dernière, en mai 2005, qu’il occupait le studio avec son cousin. En outre, suite au constat effectué par l’huissier judiciaire et grâce aux informations transmises par les SIG, la présence dans le studio du couple A______ comme celle de Mme D______ étaient avérées.

L’ensemble des faits démontrait que le studio avait été sous-loué à des tiers, les témoignages des amies de Mme L______ R______ étant insuffisants à prouver le contraire.

61) Sur quoi, la cause a été gardée à juger.

1. Interjeté en temps utile devant la juridiction compétente, le recours est recevable (art. 132 de la loi sur l'organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - LOJ - E 2 05 ; art. 62 al. 1 let. a de la loi sur la procédure administrative du 12 septembre 1985 - LPA - E 5 10).

2. Mme L______ R______ allègue que l’hospice a fondé sa décision sur des faits inexacts.