Décisions | Fiches de jurisprudence en matière de baux et loyers
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Fiche 2310682
ACJC/1025/2009 du 07.09.2009
CJ
,
CABL
Descripteurs :
; BAIL À LOYER ; TRANSFERT DE BAIL
Normes :
CO.263
Résumé :
NULLITÉ D'UNE CLAUSE DE SUBSTITUTION EN CAS DE TRANSFERT DE BAIL
Une clause du contrat de bail prévoyant la possibilité pour le bailleur de se substituer au bénéficiaire du transfert, aux conditions convenues par ce dernier avec le locataire, est incompatible avec l'article 263 CO, en ce sens qu'elle en limite la portée et le but poursuivi au-delà des justes motifs.