Décisions | Chambre administrative de la Cour de justice Cour de droit public

1) Monsieur A______ est propriétaire d'un appartement sis B______ à ______. Il y vit avec Madame A______ (ci-après : les voisins).

2) Le bâtiment sis C______ (ci-après : le bâtiment) est l'ancienne manufacture de cadrans D______.

3) Par arrêté du 16 juin 2016, le département de l'aménagement, du logement et de l'énergie, devenu depuis lors le département du territoire (ci-après : le département ou le DT), a refusé la mise à l'inventaire du bâtiment.

4) Des requêtes en autorisation de construire et de démolir le bâtiment ont été déposées le 23 novembre 2017. L'instruction est en cours.

5) Le 12 octobre 2018, les voisins ont sollicité la mise à l'inventaire du bâtiment.

6) Le 18 octobre 2018, l'office des patrimoines et des sites (ci-après : OPS) a informé les voisins qu'il n'entendait pas donner suite à leur requête. L'arrêté du 16 juin 2016 était en force. Les particuliers n'avaient pas qualité pour agir ou exiger une reconsidération de la décision prise.

7) Par acte du 19 novembre 2018, les voisins ont recouru contre la « décision » de l'OPS auprès de la chambre administrative de la Cour de justice (ci-après : la chambre administrative). Ils ont conclu à l'annulation de la décision de l'OPS et à ce qu'il soit ordonné au DT d'instruire la demande de mise à l'inventaire. Ils ont sollicité des mesures provisionnelles. La décision de démolir (M 1______) devait intervenir très prochainement, risquant de rendre le recours sans objet. L'instruction de la requête en démolition devait être suspendue. L'art. 7 de la loi sur la protection des monuments, de la nature et des sites du 4 juin 1976
(LPMNS - L 4 05) relatif à la qualité de partie avait été violé et un déni de justice formel commis par le département.

Des conclusions subsidiaires portaient sur la demande de mise à l'inventaire des façades des mêmes bâtiments. Plus subsidiairement, il devait être constaté que la passivité du département constituait une violation de l'art. 7 LPMNS.

Ils développaient le contexte administratif, citant notamment des exemples d'arrêtés admettant la mise à l'inventaire d'immeubles proches.

C'était à tort que l'OPS avait considéré qu'ils n'avaient pas la qualité pour agir dans le cadre de la procédure non contentieuse en inscription d'un bâtiment à l'inventaire. La loi sur la procédure administrative du 12 septembre 1985
(LPA - E 5 10) avait abandonné la différence entre la qualité de partie dans les procédures administratives contentieuses et non contentieuses. L'art. 7 LPA résumait l'art. 60 LPA. L'art. 7 al. 1 LPMNS conférait la qualité de partie à la commune du lieu de situation de l'immeuble en cause ou aux associations en sus de la définition de la qualité de partie de l'art. 7 LPA. La qualité de partie à la procédure des voisins devait être examinée au regard de l'art. 7 LPA. Ils avaient un intérêt digne de protection à participer à la procédure et à faire valoir leurs arguments. Propriétaires d'un appartement dans l'immeuble séparé de quelques mètres seulement du bâtiment dont la protection était demandée, les voisins se trouvaient, avec l'objet de la procédure, dans un rapport suffisamment étroit, spécial et digne d'être pris en considération. Ils étaient touchés dans une mesure et avec une intensité plus grande que l'ensemble des administrés. Enfin, l'intérêt était actuel dans la mesure où l'autorisation de démolir était en cours d'instruction.

Ils détaillaient les éléments nouveaux justifiant que la demande doive être admise, indépendamment de la question de savoir s'il s'agissait d'une demande de reconsidération ou d'une nouvelle demande.

Subsidiairement, ils invoquaient l'art. 29a de la Constitution fédérale de la Confédération suisse du 18 avril 1999 (Cst. - RS 101), garantissant à toute personne le droit à ce que sa cause soit jugée par une autorité judiciaire.

Enfin, l'autorité avait adopté une attitude contraire à l'art. 7 al. 1 LPMNS en restant passive et en n'entreprenant aucune démarche pour protéger l'usine Stern en danger de démolition.

8) Le DT s'est opposé au prononcé de mesures provisionnelles.

9) Les recourants n'ayant pas répliqué dans le délai qui leur avait été imparti, les parties ont été informées que la cause était gardée à juger sur mesures provisionnelles.

10) Par décision du 20 décembre 2018, la présidence de la chambre administrative a refusé d'ordonner les mesures provisionnelles.

11) Au fond, l'OPS a conclu à l'irrecevabilité du recours, subsidiairement à son rejet.

12) Les voisins n'ont pas répliqué dans le délai qu'il leur avait été accordé.

13) Sur ce, les parties ont été informées que la cause était gardée à juger.

1) Interjeté en temps utile devant la juridiction compétente, le recours est recevable de ces points de vue (art. 132 de la loi sur l'organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - LOJ - E 2 05 ; art. 62 al. 1 let. a de la loi sur la procédure administrative du 12 septembre 1985 - LPA - E 5 10).

2) a. À teneur de l'art. 29 al. 1 Cst., toute personne a droit à ce que sa cause soit traitée équitablement. Une autorité est tenue de traiter une requête qui lui est adressée et ne saurait garder le silence à propos d'une demande qui exige une décision. Le principe vaut pour toutes les requêtes, même celles qui ne revêtent pas la forme prescrite. Il existe donc un droit d'obtenir une décision par lequel l'autorité explique qu'elle justifie la position qu'elle entend adopter (Andrea AUER/Giorgio MALINVERNI/Michel HOTTELIER, Droit constitutionnel suisse, vol. 2, 2^ème éd., 2006, n. 1220 et 1221, p. 570).

b. Au sens de l'art. 4 al. 1 LPA, sont considérées comme des décisions les mesures individuelles et concrètes prises par l'autorité dans les cas d'espèce fondées sur le droit public fédéral, cantonal ou communal et ayant pour objet de créer, de modifier ou d'annuler des droits et des obligations (let. a), de constater l'existence, l'inexistence ou l'étendue de droits, d'obligations ou de faits (let. b), de rejeter ou de déclarer irrecevables des demandes tendant à créer, modifier, annuler ou constater des droits ou des obligations (let. c). Les décisions doivent être désignées comme telles, motivées et signées, et indiquer les voies et délais de recours (art. 46 al. 1 LPA) ; elles sont notifiées aux parties, le cas échéant à leur domicile élu auprès de leur mandataire, par écrit (art. 46 al. 2 LPA).